唯一住房能不能强制执行
唯一住房不属于生活所必需住房的可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可执行。
法律分析：唯一住房可以被强制执行。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封。法律依据：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
法律分析：唯一住房能强制执行 法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第八条 查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。
老赖唯一住房可以被执行吗
1、是的，即使老赖只有一套房，也可以执行。在法律上，无论老赖有多少套房产，只要存在合法的债权债务关系，债权人都有权要求债务人履行还款义务。如果债务人拒不履行还款义务，债权人可以通过法律途径进行追讨。
2、老赖的唯一住房可以被执行。在法律上，对于债务人拒不履行法院生效判决的债务人，法院可以依法强制执行。如果债务人名下只有一套房产，那么该房产可以被查封、冻结并最终执行。如果债务人的财产不足以清偿债务，那么债权人可以向法院申请对债务人的财产进行查封、扣押、冻结等措施。
3、法律分析：最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》后，“唯一住房”不再是“老赖”逃避执行的理由。
4、法律分析：老赖的唯一住房是都能被法院强制执行，要按照实际情况来定。如果有以下三种情形之一的，当事人可以向法院申请强制执行老赖唯一住房：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。
5、如果执行依据本身就是交付居住的房屋，那么法院必须按照执行依据所确定的内容执行。但是考虑到被执行人需要另外租房子，可能要有一个周转期，所以给予3个月的宽限期。以上情形，都表明法院执行“唯一住房”在强力打击老赖的同时仍然维护了被执行人及其家属基本权利，不至于其无家可归。
老赖只有一套房能执行吗
老赖只有一套房是否能执行，需视情况而定：（1）如果是被执行人的唯一住房是不可以进行强制执行；（2）如果被执行人有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房，是可以强制执行的。能被法院强制执行，要按照实际情况来定。
老赖只有一套房能执行吗老赖只有一套房是否能执行，需视情况而定：（1）如果是被执行人的唯一住房是不可以进行强制执行；（2）如果被执行人有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房，是可以强制执行的。
根据最高院的相关规定，被执行人“必需的居住房屋”不能执行，超过必需标准的可以执行。案例：被执行人在南京主城区有一套90平米的唯一住房，因未履行生效判决，执行局依法拍卖该房屋，被执行人用拍卖款偿还欠款后，用余额在城郊贷款买了一个小套二手房。
然而，被执行人的唯一住房往往就是其“生活所必需的居住房屋”，因此，有人误以为只要是被执行人名下的唯一住房，就无法强制执行，这种误解曾经给了很多“老赖”可乘之机。
一套房也是能够执行的。其实现在很多人都有一个误点，认为如果被执行人只有一套房子，法院方面是不会进行强制执行的。这其实是一种错误的说法，在任何情况下，哪怕被执行人只有一套房产也是可以进行强制执行。
对方即使是唯一一套房产，法院也可以查封拍卖。
用户评论